Scandal Major la OCPI Prahova: Devalizare de proporții prin vânzarea ilegala a peste 15 Ha de teren
Un nou scandal de corupție zguduie din temelii Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Prahova, după ce s-a descoperit că 15 hectare de teren aflate în administrarea statului au fost vândute ilegal, la o licitație trucată, către o persoană din anturajul directorului general al OCPI.
Tranzacția a fost urmată de o serie de revânzări succesive, care au adus profituri fabuloase celor implicați, în detrimentul bugetului public.
Prin aparitia Legii nr.268/2001 Agentia Domeniilor Statului (ADS) se infiinteaza ca institutie de interes public avand ca principala atributie exercitarea în numele statului a prerogativelor dreptului de proprietate asupra terenurilor cu destinaţie agricolă aparţinând domeniului privat al statului.
Tot acel act normativ prevede ca terenurile agricole care au apartinut unor societati comerciale care detin in exploatare terenuri agricole, sa fie preluate de ADS pe baza de protocol de predare primire, iar planurile cadastrale sa fie intocmite si avizate de oficiile de cadastru. Anexa 1 la actul normativ mai sus mentionat la pozitia 505 regasim SEPRA Barcanesti SA, ale caror terenuri agricole au fost preluate prin efectul legii de catre ADS.
Astfel in perioada 2005-2008 ADS, in calitate de administrator al terenurilor agricole ce au apartinut SEPRA Barcanesti SA, preda prin protocoale de predare primire o suprafata de 82 ha catre Comisiile locale Barcanesti – 22,19 ha, Blejoi – 8ha si Rafov-51,68 ha, in vederea punerii in posesie potrivit legilor de restituire.
Precizam ca aceste protocoale de predare primire au la baza procese verbale de delimitare a suprafetelor, intocmite si avizate de reprezentantul ADS in teritoriu si oficiile de cadastru.
Cu toate acestea SEPRA Barcanesti, societate pe actiuni in faliment, prin lichidatorul judiciar Carduelis Consulting IPURL, incheie in anul 2014 un contract de vanzare cumparare autentificat la notar public Preda Popescu Florentina, prin care instraineaza catre o persoana tanara, o mare parte din aceste terenuri, mai exact 15,3 ha pentru ‘’fabuloasa suma’’ de 50.000 lei (aproximativ 11.000 euro), avand la baza un proces verbal de licitatie din data de 30.05.2013.
De remarcat ca aceste terenuri au fost la licitatie si adjudecate in 30.05.2013, fara a avea inscriere in cartea funciara, Inscrierea in cartea funciara a acestor terenuri fiind facuta in data de 30.10.2013, la 5 luni distanta.
Prin instrainari succesive terenul ajunge in proprietatea unei societati, un dezvoltator imobiliar in Ploiesti. (Ups, Aoleu…, Doare?…)!
Intrebarea care se pune conducerii OCPI Prahova este cum s-au inscris in cartea funciara terenuri agricole care au fost predate in anii 2005-2008 tot cu avizul dat de aceeasi institutie?
Alta intrebare daca conducerea OCPI Prahova nu a vazut in anul 2013 la inscrierea in cartea funciara a acestor terenuri, nu putea vedea acest lucru la inscrierea in cartea funciara a contractului de vanzare cumparare in anul 2014? La o simpla vizualizare a documentelor se vede clar cum parcele din T 17, situata in intravilanul Com. Barcanesti, ce au facut obiectul contractului de vanzare cumparare din anul 2014, se regasesc in protocoalele de predare primire catre Comisiile locale mai sus mentionate, astfel:
- terenurile invocate la pct 3 din CVC T 17, P 190,205,211,215 au fost predate la Comisia Locala Rafov
- terenurile invocate la pct.5 din CVC din T 17, P 220, 223, 225, 227, 228, 232, 233, 236, 237 predate la Comisia Locala Rafov, T 17, P240, 244, 245 predate Comisiei locale Blejoi, iar T 17, P266, 270 predate Comisiei locale Barcanesti
- terenurile invocate la punctul 6 din CVC T 17, P 212, 213, 214 predate Comisiei Locale Rafov
- terenurile invocate la punctul 7 din CVC T 17, P191, 192, 193, 194 predate Comisiei Locale Rafov
Cu toate acestea, suprafetele de teren sunt avizate si inscrise in cartea funciara de catre conducerea OCPI Prahova fara a se observa ca aceste terenuri sunt predate de aceeasi institutie – OCPI unor comisii locale de fond funciar.
Cine credeti ca era la conducerea OCPI Prahova? In perioada 2013 – 2022 Virgiliu Nanu era directorul acestei institutii, care din anul ianuarie 2022 devine Prefect. (Ups…sa mai pomenim de dosarul Fermei Dacilor și escrocheria White Tower? Ar fi de prisos…)!
Si acum se leaga unele lucruri, sa ne reamintim ca in 12.04.2022 la trei luni de la instalarea in functie, prefectul Nanu impreuna cu secretarul general al Institutiei Prefectului Prahova si doamna Luciana Batranca director OCPI Prahova semneaza o minuta prin care s-a stabilit solutionarea pe cale administrativa a unui dosar aflat pe rolul Judecatoriei Ploiesti, dosar 1184/281/2021, prin stingerea litigiului si predarea suprafetei de 50 ha situata, UNDE CREDETI, în T17 Barcanesti, pentru a fi predata beneficiarilor acestei sentinte, deși procesul este in situație incerta, dosarul aflat pe rolul Judecatoriei Ploiesti fiind in cursul cercetarii judecatoresti pe fondul cauzei.
Cine credeti ca se deplaseaza la masuratorile topografice?
Dl. Enache Madalin – secretarul general al Institutiei Prefectului, așa cum se precizeaza în acest raport de expertiza, indica limitele de proprietate și vecinatatile terenurilor pe raspunderea acestuia, neavand atributii în acest sens, fără a avea mandat sau împuternicire din partea Comisiei Judetene și nefiind de specialitate topograf sau specialist în masuratori, aspecte ce intrunesc elementele constitutive ale infractiunii de abuz în serviciu.
Cine a cumparat drepturile de proprietate ale mostenitorilor? Ati ghicit, acelasi mare dezvoltator imobiliar din Ploiesti, in posesia carora au ajuns si terenurile din acel contract de vanzare cumparare din 2014. (UPS…din nou!)!
Potrivit informatiilor deja publicate de ziarul nostru, acelasi dezvoltator a fost sprijinit in eliberarea unor documentatii de urbanism pentru ridicarea si avizarea unui ansamblu rezidential de catre sotia domnului Nanu, angajata la Directia de Urbanism a Primariei Ploiesti.
In concluzie, parca suntem in fata unui scenariu din filmele cu mafioti, dar in realitate asa stau lucrurile, cu concurs de infractiuni si trafic de influenta specific romanesc, cu functionari ai statului numiti in functii sa respecte si sa vegheze la respectarea legislatiei, pasibili de incalcarea grava a atributiilor de serviciu. Vom reveni.
Sursa: Incisiv de Prahova